Comment construire une terrasse surélevée ?

Il existe une variété de terrasses, dans une variété de finitions, dans de nombreuses tailles et formes. Mais le premier critère à considérer est la hauteur de la terrasse par rapport au sol naturel. Qu’est-ce qui différencie une terrasse surélevée d’une terrasse simple ? Pourquoi choisir une terrasse surélevée ?

Une terrasse surélevée : qu’est-ce c’est ?

Une terrasse surélevée se définit par sa hauteur par rapport au niveau du sol : plus de 60 cm au-dessus du sol. Ainsi, selon le code de l’urbanisme, les terrasses surélevées constituent l’empreinte, qui doit être considérée du point de vue des démarches administratives, contrairement aux terrasses de plain-pied qui ne constituent pas l’empreinte.

Ainsi, selon sa taille :

  • Pas de déclaration si moins de 5 mètres carrés ;
  • Si sa superficie est supérieure à 5 mètres carrés et inférieure à 20 mètres carrés, une déclaration préalable est requise ;
  • S’il dépasse 20 mètres carrés, un permis de construire sera obtenu.

Une terrasse surélevée : pourquoi en bâtir ?

Créer une terrasse permet de bénéficier d’un véritable prolongement de votre salon d’extérieur, en profitant des vues sur votre terrain, jardin ou paysage, disposer d’un espace paysagé, notamment installer des salons de jardin, des barbecues, etc. Une terrasse surélevée a été choisie principalement pour atteindre le même niveau que les espaces intérieurs qui la desservent.

Avantages d’une terrasse surélevée :

  • Il prolonge vers l’extérieur l’espace ‘vivant’ de la maison, en faisant un espace agréable, fonctionnel et accessible.
  • Il représente une solution intéressante face à des terrains accidentés ou en pente.

Ses inconvénients :

  • Plus complexe qu’une simple terrasse au rez-de-chaussée, elle représente un investissement plus important.
  • En raison de sa structure particulière, le temps de construction est généralement plus long.

Bien planifier son projet avant la construction d’une terrasse surélevée

Vous devez considérer :

Surface

Cela a un impact direct sur la paperasserie et les coûts. Et, vous pouvez l’utiliser directement. Il semble qu’il faille au moins 3 × 3 m pour installer une table et quelques chaises. Très long et peut ne pas être facile à organiser.

Forme

Il est généralement rectangulaire, mais rien ne vous empêche de concevoir des formes plus fines telles que :

  • Avoir une aire primaire et une aire secondaire ;
  • Si les escaliers desservent le jardin, créez une sorte de plate-forme ;
  • Créer une partie de terrasse à un autre niveau (inférieur ou supérieur) pouvant desservir différents points au sol, etc.;

Hauteur

Évitez au maximum les marches qui s’écartent du niveau intérieur de la maison afin d’avoir un espace qui s’étend vraiment, qui sera confortable, fonctionnel et plus agréable.

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